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799 000 $

Appartement à vendre - Ville-Marie (Vieux-Montréal)

799 000 $

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799 000 $

Appartement à vendre - Ville-Marie (Vieux-Montréal)

799 000 $

Prochaine visite libre

303 Rue St-Sulpice, app.201, Ville-Marie (Vieux-Montréal), H2Y 3W2

Vaste unité de 1545 pi.ca. au coeur du Vieux-Montréal dans un immeuble de 5 unités au coin de St-Sulpice et St-Paul O., l'emplacement est exceptionnel! Hauts plafonds, plancher de bois large en érable, cuisine rénovée avec armoires en bois laquées; comptoirs de granit et dosseret en marbre, 2 chambres dont 1 fermée, 2 salles de bains complètes!

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1900
AUDREY CYR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DIANE SABOURIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

1 544,62 Pi2

Bois

Guillotine

Pierre

Salle de bains : 2

Comptoir granit, dosseret marbre , Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Complètement fraîchement peinturé en blanc, les 3 premières photos sont meublées virtuellement! Opportunité unique au coeur du Vieux-Montréal. IMAGINEZ: la porte d'ascenseur ouvre et vous êtes directement chez vous, privé sur votre étage dans un vaste condo de style Loft de 1545 pi.ca. avec 1 chambre fermée et 1 autre chambre ouverte. Le tout dans un charmant immeuble intime et exclusif de 5 unités situé au coin de St-Sulpice & St-Paul Ouest; l'emplacement est exceptionnel! Le condo vous offre une vue magnifique sur la rue St-Paul et la basilique Notre-Dame rue St-Sulpice.

Caractéristiques du condo:
-Unité de coin avec 9 fenêtres à guillotine (8 fenêtres dans l'aire ouverte)
-Hauts plafonds de 10'4''
-Très vaste salon & salle à manger à aire ouverte
-La salle à manger a une table de 8 chaises et pourrait facilement accueillir une table plus longue
-Très grand salon qui contient actuellement un coin piano
-Zone séparée dans l'aire ouverte pour votre bureau à domicile
-Planchers de bois en érable à planches larges
-Cuisine rénovée avec portes en bois laqué, comptoirs en granit et dosseret en marbre
-Meuble garde-manger sur mesure en bois et deuxième coin garde-manger ouvert avec tablettes en bois massif
-Ilôt de cuisine mobile avec comptoir en bois
-Appareils électroménagers haut de gamme, y compris cuisinière au gaz
-1 grande chambre principale fermée avec fenêtre et 2 placards
-1 chambre à aire ouverte avec fenêtres et garde-robe (l'acheteur pourrait être facilement fermer la 2e chambre au besoin)
-Salle de bain principale en marbre travertin, douche / bain thérapeutique, 2 lavabos sur pied, coin toilette et laveuse / sécheuse dans un garde-robe
-Deuxième salle de bain complète avec douche en marbre travertin, lavabo vasque, coin toilette
-Beaucoup de rangement dans tout le condo

Le bâtiment est petit, sécurisé et intime! L'ascenseur s'ouvre directement dans l'unité! Un rangement au sous-sol est également inclus, c'est une pièce fermée de 10'3'' x 3'11'' avec son propre cadastre.

Les propriétaires louent actuellement un stationnement mensuel l'hiver au parking King Edward à moins de 5 minutes à pied pour +/- 200$/mois. Il y a aussi des vignettes de la ville juste en face du bâtiment.

*** Selon la déclaration de copropriété, le deuxième étage offre également la possibilité d'être utilisé comme espace de bureau. Toute vérification à cet effet doit être effectuée par l'acheteur. ***

Quelques attractions au coin de la rue:
-Galeries d'art
-Spa Scandinave
-Basilique Notre-Dame
-Hôtel & terrasse Nelligan
-Le Centre des sciences de Montréal
-Musée Pointe-à-Callière
-Marina du Vieux-Montréal et ses attractions
-Piste cyclable
-Tous les restaurants, magasins et boutiques du Vieux-Montréal sont à distance de marche
-Métro le plus proche: Places d'armes à +/- 5 minutes

Une opportunité rare à ne pas manquer! Passez à l'action et planifiez une visite

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1900

1 544,62 Pi2

Bois

Guillotine

Pierre

Salle de bains : 2

Comptoir granit, dosseret marbre , Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 28'4" X 13'5" Bois Aire ouverte
Salle à manger 2e niveau 18'9" X 12'1" Bois Aire ouverte
Cuisine 2e niveau 10'11" X 10'6" Bois
Garde-Manger 2e niveau 7'4" X 2'4" Bois
Bureau 2e niveau 12' X 7'2" Bois Aire ouverte
Chambre principale 2e niveau 16' X 13'3" Bois Chambre fermée
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 8'7" Marbre Bain thérapeutic / douche
Chambre 2e niveau 14'10" X 10'5" Bois Aire ouverte
Salle de bains 2e niveau 6' X 5'2" Marbre Douche en marbre travertin
Hall d'entrée 2e niveau 9' X 5'1" Bois Ascenseur ouvre dans l'unité
Garde-robe d'entrée / Rangement 2e niveau 2'3" X 7'2" Bois
Corridor 2e niveau 41'5" X 3'8" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Gaz naturel

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Semi-meublé

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur Liebherr, cuisinière au gaz DCS, lave-vaisselle Miele, laveuse/sécheuse AEG, ilôt IKEA, garde-manger sur mesure en bois, stores en bois, luminaires muraux & plafond sauf lustre de la salle à manger, bibliothèque sur mesure en bois dans la chambre, aspirateur central, système d'alarme

Tous les meubles et les effets personnels, lustre de plafond de la salle à manger, vitraux décoratifs sur les colonnes

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
303 Rue St-Sulpice, app.201, Ville-Marie (Vieux-Montréal), H2Y 3W2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.4%
  • 8.6%
  • 4.0%
  • 13.5%
  • 67.8%
  • 0.0%
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  • 0.0%
  • 38.2%
  • 61.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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